Explozie imobiliară în Baciu: 2.200 de noi apartamente

ZF Transilvania, Cluj: Omul de afaceri Nicolae Badiu a anunţat că va investi până la începutul lui 2010 aproximativ 100 de milioane de euro în realizarea unui ansamblu rezidenţial în comuna Baciu, aflată în imediata vecinătate a municipiului Cluj-Napoca. Proiectul va include 2.200 de apartamente, cu o suprafaţă totală de 140.000 de metri pătraţi, iar până în acest moment investiţiile au fost realizate din resurse proprii ale lui Nicolae Badiu şi ale asociatului său.

“Primele 150 de apartamente au fost livrate anul trecut, urmând ca anul acesta să mai dăm în folosinţă alte 400 de imobile. Toate apartamentele care s-au finalizat anul trecut sunt deja vândute, iar din cele pe care le vom termina anul acesta, mai avem doar zece care încă nu au fost vândute” a declarat pentru ZF Transilvania, Nicolae Badiu.

El a mai spus că preţul de vânzare al apartamentelor este între 780 şi 830 de euro pentru un metru pătrat, suprafaţa unui apartament fiind între 42 şi 100 de metri pătraţi. “Proiectul include apartamente cu una, două şi trei camere. Ultimul etaj va include doar penthouse-uri, care vor avea pe lângă suprafaţa locuibilă şi o terasă de până la 30 de metri pătraţi”, a precizat Nicolae Badiu.

Locul în care se realizează proiectul rezidenţial se află la cinci kilometri de zona centrală a oraşului Cluj-Napoca, iar cei doi oameni de afaceri care dezvoltă acest ansamblu deţin în zonă un teren de aproximativ 11 hectare.

---

Centre de afaceri Global Plaza în parcurile industriale

Nicolae Badiu este de asemenea acţionar în cadrul companiei CBC Development, prin intermediul căreia derulează de asemenea, proiecte imobiliare. Compania CBC Development dezvoltă în acest moment două proiecte în cadrul parcurilor industriale Tetarom I şi Tetarom II, iar celălalt acţionar al companiei este Valentin Nica.

Valoarea cumulată a celor două proiecte Global Plaza este de aproximativ 38 de milioane de euro, cel mai mare dintre cele două proiecte fiind cel dezvoltat în Tetarom I, a cărui valoarea va fi de aproximativ 25 de milioane de euro.

Centrul de afaceri, Global Plaza va include spaţii de birouri, spaţii de cazare destinate oamenilor de afaceri şi spaţii comerciale, având o suprafaţă totală de 22.000 de metri pătraţi. Cel de-al doilea proiect Global Plaza va fi dezvoltat după un concept similar, suprafaţa lui urmând să fie de aproximativ 15.400 de metri patraţi.

Potrivit conducerii companiei, finanţarea proiectului din Parcul Industrial Tetarom I este asigurată în proporţie de 15% din resurse proprii, restul sumei fiind obţinută din finanţare bancară. În cazul primului proiect Global Plaza, din Parcul Tetarom I, prima parte a investiţiei se va finaliza până în aprilie anul acesta, urmând ca imobilul să fie disponibil în totalitate în luna august 2008.

Centrul de business va avea patru destinaţii principale şi anume va include un apartment hotel cu o capacitate de 108 spaţii de cazare şi un restaurant de 500 de locuri, va exista de asemenea, un centru de conferinţe, spaţii comerciale pe o suprafaţă de 1.560 metri pătraţi, precum şi o clădire de birouri de clasa A.

Proiectul Global Plaza din Tetarom I a demarat anul trecut, iar în următoarele luni, cei doi oameni de afaceri intenţionează să înceapă lucrările şi la cel de-al doilea proiect Global Plaza, care va fi dezvoltat după un concept similar, suprafaţa lui urmând să fie de aproximativ 15.400 de metri patraţi.

Omul de afaceri mai deţine participaţii în cadrul Arcada Group, care este, tot o companie care dezvoltă proiecte imobiliare, şi este, de asemenea, proprietarul clinicii private AS Ro Medica şi al restaurantului Sinaia, ambele din Cluj.