Ziarul Financiar, ediţie de Transilvania: 10 milioane de euro în proiectele imobiliare din Floreşti

Grupul Imperialii, din care fac parte companiile Imperialii Construct şi Imperialii Agenţie Imobiliară, aflate în proprietatea lui Bogdan Bârdeş, investeşte aproximativ 10 milioane de euro în trei proiecte imobiliare dezvoltate în localitatea Floreşti, potrivit Ziarul Financiar, ediţia de Transilvania. Primul dintre aceste proiecte a fost deja finalizat, urmând ca în luna decembrie a acestui an să fie gata şi ansamblul rezidenţial Imperialii II. Construcţia ansamblului rezidenţial Imperialii I a costat aproximativ 1,8 milioane de euro, iar pentru finalizarea proiectelor Imperialii II şi Imperialii III compania a anunţat că va investi 7,5 milioane de euro.
‘’Proiectul imobiliar Imperialii II va avea ca termen de finalizare luna decembrie a anului în curs, valoarea estimată a acestui proiect fiind de 1,5 milioane de euro, cu o fluctuaţie de până la 10%, în funcţie de evoluţia pieţei imobiliare, dar şi a creşterii frecvente a preţurilor materialelor de construcţie şi a costului cu forţa de muncă. În ceea ce priveşte proiectul Imperialii III demarat în acest an de compania noastră, sperăm să-l finalizăm în 2009, în prezent lucrările de construcţie a imobilelor acestui proiect aflându-se abia la început’’, a declarat, pentru Ziarul Financiar, ediţia de Transilvania, Eugenia Ciocan, directorul agenţiei imobiliare Imperialii.
Proiectul rezidenţial Imperialii II a fost demarat în luna octombrie a anului trecut, iar până în prezent s-au vândut aproximativ 35% din apartamente. Proiectul este dezvoltat pe o suprafaţă de 3.097 mp locuibili şi este compus dintr-un ansamblu de trei clădiri, fiecare din ele având parter, două etaje şi mansardă; în total proiectul dispune de 60 unităţi locative. Ansamblul rezidenţial Imperialii I este compus din patru imobile care au în total 56 de apartamente de una şi două camere. Suprafaţa totală a proiectelor Imperialii este de aproximativ 10.000 de metri pătraţi.

Suprafaţa apartamentelor care fac parte din acest proiect începe de la 35 mp plus balcon pentru unităţile locative de o cameră şi ajunge la 58 mp pentru apartamentele de două camere, proiectul Imperialii II fiind compus din apartamente de una şi două camere. Media de vânzare este de 780 de euro pe metrul pătrat, astfel că preţul unui apartament de o cameră începe de la 27.000 euro şi ajunge la 45.000 euro pentru apartamentele de două camere.

‘’Preţul apartamentelor construite de compania noastră a crescut de la demararea proiectului din luna octombrie a anului trecut şi până în prezent cu aproximativ 80 euro mp. Cu toate acestea, estimăm ca până la finele anului 2008 să comercializăm 85% cele 60 de unităţi locative din Imperialii II’’, a mai declarat Eugenia Ciocan.

Apartamentele construite de Grup Imperialii sunt comercializate de către agenţia imobiliară Imperialii, iar construcţia acestora este realizată de către compania membră a grupului, Imperialii Construct. Finaţarea proiectelor este asigurată credite bancare şi reinvestirea profitului obţinut ca urmare a vânzării apartamentelor finalizate. Grupul Imperialii a fost înfiinţat în anul 2005, acţionarul principal fiind omul de afaceri Bogdan Bârdeş.

În acest an au fost demarate la Cluj-Napoca mai multe proiecte imobiliare, valoarea totală a acestora depăşind 200 de milioane de euro. Dintre cele 12 noi proiecte rezidenţiale din acest an cele mai multe vor fi demarate în localităţile limitrofe municipiului Cluj-Napoca, în localităţile Floreşti, Baciu şi Apahida.

Sursa: Ziarul Financiar, ediţia de Transilvania